רכישת נדל"ן מניב בארה"ב יכולה להיות השקעה משתלמת,
אך חשוב לפעול בזהירות ובמודעות לסיכונים.
הנה מספר טיפים שיעזרו לכם לבחור נכון את העסקה הבאה:
מיקום וקהל היעד: פנו לשכונות עם מעמד ביניים, שם הסיכון נמוך יותר והתשואות אטרקטיביות. סוג הנכס: בתים פרטיים תמיד עדיפים על פני דירה בביניין מגורים מכיוון שהוכח שהביקוש תמיד גבוה יותר ויציב. ניהול ואחזקה: המפתח להצלחה טמון בתקושרת טובה מול מנהל הנכס, ככל שהאזור טוב יותר תוכלו לעבוד עם חברות ניהול אמינות יותר והשליטה על הנעשה יעילה יותר. המחיר: השוו מחירים לנכסים דומים באזור כדי לוודא שאתם משלמים מחיר שוק, וחשוב לדבר עם סוכן מקומי כדי לקבל תמונה אמיתית על השכונה והשוכרים באזור, המשפיע לטובה על הצפי לעליית מחירים עתידית באותו אזור. מצב הנכס: בחרו נכסים הדורשים שיפוץ מהיר וקוסמטי בלבד. חשוב לזכור שהמטרה היא להשכיר מהר במחיר הכי טוב שניתן לכן מומלץ להימנע כניסה להרפתקאות מיותרות שיכולות להפוך להוצאות גבוהות ומיותרות, ולא לשכוח לבקש אחריות על העבודה. ליווי מקצועי: השתמשו בשירותי יועץ השקעות מקצועי שיודע איך השוק עובד ויכול למנוע מכם המון זמן חיפוש בדיקה ולבסוף להביא את התוצאה הרצויה עבורכם. לפרטים נוספים נשמח לעמוד לרשותכם.
