הרגע שבו הבנתי שיש דרך אחרת להרוויח כסף ולהשתחרר מהכנסה מעבודה
המסע שלי כמשקיע נדל"ן בארה"ב התחיל בהחלטה אחת: לשנות את חיי. הבנתי שעם כל הכבוד לעבודה הקבועה, אין לי יותר עניין להיות תלוי במקור הכנסה אחד. התחלתי להשקיע בנדל"ן למגורים, ובחרתי לבנות תיק השקעות אישי שייצור עבורי חופש פיננסי. התחלה באטלנטה: זיהוי הזדמנות המסע שלי החל בפרברים של אטלנטה, ג'ורג'יה. בחנתי את השוק לעומק וזיהיתי […]
מי מפחד ממשכנתא למינוף השקעות?
פעמים רבות משקיעים שמגיעים אליי ומחפשים נכס להשקעה, שואלים אותי האם יש לי דרך למקסם את ההון העצמי שלהם. מה שקורה באותו רגע ממש הוא שאני מציעה להם להיכנס לעסקה עם מינוף. עוברים רגעים בודדים והמשקיעים שלפני רגע היו מאוד נלהבים מלעשות את מקסימום התשואה האפשרית על הכסף שלהם, מנענעים בראשם לשלילה, נרתעים לאחור ושוללים את ההצעה שלי על הסף.
מצאת עסקה טובה? מה מונע ממך לעשות את הצעד הבא?
לפני שהולכים ונכנסים לעסקה כזו או אחרת, תבין קודם כל מה טוב ונכון עבורך במצב האישי הפיננסי שלך, תגדיר את המטרה ותבחר את היעדים להגיע אליהם, ואז תבחר את הדרך הנכונה כדי להגיע אל היעד הפיננסי שמתאים לך באמצעות השקעה בנדל"ן.
איך להרוויח בעסקת נדל"ן כשהמיתון כבר כאן?
אזעקות המיתון שנשמעות לאחרונה בשווקים הבינלאומיים, מבשרות לנו שאנחנו בפתחה של תקופה כלכלית תנודתית ולא פשוטה גם בתחום הפרט וגם בתחום ההשקעות.
בכל מקרה, אין מה להיכנס לפאניקה. למעלה מ-100 שנים של מחקרי התנהגות שוק וכל התיאוריות המימוניות המקובלות כיום בשוק ההשקעות מראים שבסופו של דבר, השווקים תמיד מתקנים את עצמם למעלה.